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香港马报东方心经神童
聊聊句容郭庄的房子吧…
发布时间:2022-01-05        

  近日,某南京房产短视频自媒体,用一种极为夸张的手法,极具偏见性地痛贬了咱们郭庄一番。熟悉我们的朋友都知道,凡事要力求公正,能以一个客观并尊重事实的眼光去看问题,咱郭庄的短咱自己清楚,但咱郭庄绝非一无是处。

  简单的看了下视频,其实这个所谓的自媒体单纯的站在他的角度,这样表述也没多大问题,必定短视频竞争压力这么大,驱车来回还有大几十的成本,博点流量怎么了,人家也要生存。郭庄这些楼盘可能也不懂事,忘了给这样的大V“充值”。再者,他要么是一位刚在南京安家的新南京人,想要以一种居高临下的姿态傲视我们这群“外码”;要么他自己也是所谓的受害者之一,庆幸他没有买滁州或和县,那种酸爽,他应该再多花几十块钱去体验一下。

  回到正题,继续聊聊咱们郭庄的房子,还是和以前一样,我们按照项目一个一个聊:

  首先来说说视频里提到的烂尾楼,作为曾经刷新郭庄园区房价天际线的中高端改善项目, 自土地出让以来就备受关注,据内部人士介绍,禹洲部分楼栋停工是因为项目代建方南京建工(丰盛系)出现了资金问题,正在走司法程序,待程序走完,将恢复建设。(当然这个程序已经走了小一年了)

  其实作为改善盘,如果在郭庄本土、空港或者大学城工作,www.19745.com。金陵朗廷还是不错的选择,必定位置在那,改善的属性也是未来一段时间房地产的走向,电梯入户的洋房,多少还是具备较高的生活品质的,只是视频内容中的选择性失明,咱也没必要较真,劝你的是自住,还想着投资的,哪都别买。

  云湖上郡项目就是曾经响当当的郭庄五星级酒店地块,后经某开发商的一番操作,酒店还没看到酒店,住宅倒是先卖起来了。修改后的项目规划主要由高层住宅、澳门传真澳门传真料商业别墅、酒店公寓和游客中心等部分组成,项目前期主要以高层住宅的建设和销售为主,受到某知名开发商危机的影响,从现场来看,项目工地及售楼处均处于大门紧闭的状态,至于接下来已售房源是否能如期交付,项目能否继续推进,或许只能让时间给答案了。

  当然,这个nbhh的开发商就是大家所熟知的hd,碧桂园、恒大套住咱句容较大面积的建设用地,咱们郭庄同样也是,从最初的300亩秦淮古镇,到后来的恒华地产,也许对于郭庄的长远发展,从我们非专业的角度还无法预估是好是坏,但就短期而言,区域的整体规划发展,受到了严重的限制。卖出的地不仅没有变成规划的样子,要么烂在那,要么荒在那,我想比我们小老百姓更担忧的是郭庄负责招商引资的那些同志,这工作让人怎么干?

  去年6月份,句容市自然资源和规划局发布了塘西路A、B地块(韵达物流旁)的项目名称和规划批前公示,项目名为湖湾花园,项目共计规划24栋主体建筑,以70年产权的高层住宅为主,同时还将配建文化活动室、物业管理中心和社区服务中心等一系列配套服务设施。开发商为恒华地产(恒大+华君?),结合某开发商目前的现状,现场虽然有有些土平动工的迹象,但大范围的施工还未展开,郭庄想要迎来新盘,依然交给时间。

  临泉路西侧、康庄大道北侧局部地块位于东郊奥莱南侧,地块由A、B、C、D四幅地块组成,于2020年1月被华君置业以楼面价不足2700元/平米的底价竞得,相比已经有动工迹象的湖湾花园,这里依然是田是田还是田。

  从维护家乡形象的角度,我们可以义愤填膺地去驳斥这种无良自媒体为了博取流量,不择手段,不实事求是的卑劣行为。但咱们关起门来说线年十一前后,那几年的郭庄不能说有多高光,至少月月有新貌,年年有惊喜。实事求是的讲,受整体形势的影响,咱们郭庄近两年来的发展确实有些停滞,以至于路口装红绿灯、区域通公交车这样的基础性民生保障工作都锁定了郭庄的年度头条新闻。

  或许,不在其位不谋其政,我们无法感知当下的困难,但希望过了今年这样一个特殊的年份,明年开春时,郭庄能以崭新的姿态,融入新发展理念,构建新发展格局!